Законодавчі реалії управління багатоквартирним будинком із статусом «новобудова». Договір як універсальна форма правового регулювання: Матеріали Всеукраїнської науково-практичної конференції (м. Івано-Франківськ, 20 березня 2020 р.)

Abstract

Після прийняття Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року законодавство, що регулює відносини у сфері управління та утримання багатоквартирного будинку, зазнало помітних змін. Серед новел, спрямованих на регулювання відносин щодо утримання й управління спільним майном співвласників багатоквартирних будинків, є чітке визначення альтернативних форм такого управління та укладення відповідних договорів. Так згідно із ст. 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» до форм управління багатоквартирним будинком віднесено: 1) самостійне управління, у тому числі шляхом створення об’єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі – ОСББ), їх асоціацій; 2) здійснення управління шляхом передання всіх або частини функцій на підставі договору фізичній особі – підприємцю чи юридичній особі (управителю), тобто професійне управління